Rossignol : tout effacer et recommencer !!!
Il faut savoir reconnaître ses erreurs !
Et pourtant, c’est bien à l’ancien maire de Voiron que l’on doit l’implantation en 2007 du siège mondial de Rossignol sur Centr’Alp 2……M. Brizard conditionna en effet la constructibilité du terrain que Rossignol quittait, en plein centre-ville, (devant la clinique de Voiron) …..au maintien de l’entreprise sur le Voironnais*!!!!!!
Hélas le projet qui suivit fut élaboré dans l’urgence, sous la pression constante de « QuikSilver », alors propriétaire. Résultat : un dessin architectural sans grande créativité et surtout infiniment trop dense : plus de 700 logements dans des immeubles de 8 étages.
M.Brizard avait, dans l’intérêt du Pays Voironnais, sauvé Rossignol d’une délocalisation annoncée ; « bon travail, mais peut mieux faire » ! ont répondu les électeurs quelques mois plus tard !!!!!!
Les électeurs sont exigeants et …..sans nuances !
Le pire des projets !!!
Alors que la gauche dénonça, sans état d’âme, ce projet tout au long de la campagne, le projet qu’elle nous promet aujourd’hui** non seulement est tout aussi dense mais introduit 25%, au minimum, de logements sociaux !!!!!
Rossignol, c'est la plus grande opération d'urbanisme que connaîtra Voiron : sur 8,5 ha, plus de 775 logements, des immeubles, comme hier, de 8 étages.....
Le projet est prévu pour 2015 (tiens donc juste après les municipales !) jusqu'en 2026 !!!!!!! afin de mieux faire digérer l'opération et la rendre moins voyante !
Le plus grave, c'est que 25% de logements sociaux ne peut qu'induire pour les 75% restant qu'un certain type d'urbanisme très difficile à valoriser et donc de qualité insuffisante renforçant ainsi la typologie sociale de ce futur quartier.
Qui acceptera de prendre le risque d'acheter un appartement de grand standing dans un tel ensemble ? Ce n'est pas 25% de logements sociaux que nous aurons mais de fait 80 ou 90%.....
C'est une nouvelle « Villeneuve » à la grenobloise qui est ainsi projetée !
A l'exception des voiries et de 2 petits parkings destinés aux résidents : aucun équipement public. Erreur d'autant plus grave que le parking « Bazin » est amené à disparaître à brève échéance : ce sont 150 ou 200 places qui vont être supprimées auxquelles s'ajouteront bientôt celles de l'ex-parking Rossignol en face de la clinique.........sauf à assumer le déboisement de la propriété Bazin faite de bois rares et centenaires !
Bilan : moins 300 places de parking au minimum alors que nous sommes à 100 m du centre-ville !
Pourquoi repousser ce projet après les municipales ? Certes, pour des raisons financières mais aussi parce que la majorité municipale n'entend pas prendre le risque de lancer un tel projet la veille des élections......
Voiron, par contre, ne s'en remettra pas !
Bâtir un autre projet, d’une très haute qualité !
Il faut au contraire tout effacer et ne pas reproduire en pire l’ancien projet.
Le site est splendide, il domine légèrement le centre ville à 200 m duquel il se trouve……
L’occasion est belle de redonner à Voiron une dynamique superbe en insufflant au profit du commerce local un nouveau pouvoir d’achat. Pour cela il faut construire du très grand standing en diminuant des 2/3 la densité de l’opération au profit d’environ 300 logements (au lieu des 775 prévus !).
Ces logements en semi-collectifs bénéficiant de vastes terrasses devront s’intégrer dans un environnement naturel exceptionnel……particulièrement boisé, des espaces verts soignés ouverts aux résidents de tout le quartier.
Des bureaux de grand standing situés près de la voie ferrée fermeront le site.
Pas de commerces, le centre ville est à 2 pas ! Mais un parking semi enterré et totalement végétalisé de 350 places, intégrant une petite navette toutes les 5 minutes en direction du centre, afin de permettre des courses alimentaires et desservir les marchés du mercredi et samedi.
Le financement d’un tel parking devra être négocié avec le promoteur de l’opération.
Voilà ce qui nous semble devoir être imaginé sur ce site exceptionnel : un écrin naturel destiné à valoriser notre ville plutôt qu’un nouveau Brunetière en plein centre- ville !
[27/09/2011]
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