Rossignol : tout effacer et recommencer !!!
Il faut savoir reconnaître ses erreurs !
Et pourtant, c’est bien à l’ancien maire de Voiron que l’on doit l’implantation en 2007 du siège mondial de Rossignol sur Centr’Alp 2……M. Brizard conditionna en effet la constructibilité du terrain que Rossignol quittait, en plein centre-ville, (devant la clinique de Voiron) …..au maintien de l’entreprise sur le Voironnais*!!!!!!
Hélas le projet qui suivit fut élaboré dans l’urgence, sous la pression constante de « QuikSilver », alors propriétaire. Résultat : un dessin architectural sans grande créativité et surtout infiniment trop dense : plus de 700 logements dans des immeubles de 8 étages.
M.Brizard avait, dans l’intérêt du Pays Voironnais, sauvé Rossignol d’une délocalisation annoncée ; « bon travail, mais peut mieux faire » ! ont répondu les électeurs quelques mois plus tard !!!!!!
Les électeurs sont exigeants et …..sans nuances !
Le pire des projets !!!
Alors que la gauche dénonça, sans état d’âme, ce projet tout au long de la campagne, le projet qu’elle nous promet aujourd’hui** non seulement est tout aussi dense mais introduit 25%, au minimum, de logements sociaux !!!!!
Rossignol, c'est la plus grande opération d'urbanisme que connaîtra Voiron : sur 8,5 ha, plus de 775 logements, des immeubles, comme hier, de 8 étages.....
Le projet est prévu pour 2015 (tiens donc juste après les municipales !) jusqu'en 2026 !!!!!!! afin de mieux faire digérer l'opération et la rendre moins voyante !
Le plus grave, c'est que 25% de logements sociaux ne peut qu'induire pour les 75% restant qu'un certain type d'urbanisme très difficile à valoriser et donc de qualité insuffisante renforçant ainsi la typologie sociale de ce futur quartier.
Qui acceptera de prendre le risque d'acheter un appartement de grand standing dans un tel ensemble ? Ce n'est pas 25% de logements sociaux que nous aurons mais de fait 80 ou 90%.....
C'est une nouvelle « Villeneuve » à la grenobloise qui est ainsi projetée !
A l'exception des voiries et de 2 petits parkings destinés aux résidents : aucun équipement public. Erreur d'autant plus grave que le parking « Bazin » est amené à disparaître à brève échéance : ce sont 150 ou 200 places qui vont être supprimées auxquelles s'ajouteront bientôt celles de l'ex-parking Rossignol en face de la clinique.........sauf à assumer le déboisement de la propriété Bazin faite de bois rares et centenaires !
Bilan : moins 300 places de parking au minimum alors que nous sommes à 100 m du centre-ville !
Pourquoi repousser ce projet après les municipales ? Certes, pour des raisons financières mais aussi parce que la majorité municipale n'entend pas prendre le risque de lancer un tel projet la veille des élections......
Voiron, par contre, ne s'en remettra pas !
Bâtir un autre projet, d’une très haute qualité !
Il faut au contraire tout effacer et ne pas reproduire en pire l’ancien projet.
Le site est splendide, il domine légèrement le centre ville à 200 m duquel il se trouve……
L’occasion est belle de redonner à Voiron une dynamique superbe en insufflant au profit du commerce local un nouveau pouvoir d’achat. Pour cela il faut construire du très grand standing en diminuant des 2/3 la densité de l’opération au profit d’environ 300 logements (au lieu des 775 prévus !).
Ces logements en semi-collectifs bénéficiant de vastes terrasses devront s’intégrer dans un environnement naturel exceptionnel……particulièrement boisé, des espaces verts soignés ouverts aux résidents de tout le quartier.
Des bureaux de grand standing situés près de la voie ferrée fermeront le site.
Pas de commerces, le centre ville est à 2 pas ! Mais un parking semi enterré et totalement végétalisé de 350 places, intégrant une petite navette toutes les 5 minutes en direction du centre, afin de permettre des courses alimentaires et desservir les marchés du mercredi et samedi.
Le financement d’un tel parking devra être négocié avec le promoteur de l’opération.
Voilà ce qui nous semble devoir être imaginé sur ce site exceptionnel : un écrin naturel destiné à valoriser notre ville plutôt qu’un nouveau Brunetière en plein centre- ville !
Claude Mahier
*La direction de Quiksiver envisageait alors la Suisse ou Annecy. Les terrains de Voiron étaient à eux seuls valorisés à hauteur de 11 M € ! Auxquels il fallait ajouter l’opération immobilière.
** Ce projet (et son planning) nous fut présenté en conseil municipal le 10 février 2011
[26/09/2011]
Commentaires
Le 15/10/2011 - par voironnais
Malentendu...
Il n'y a aucune raison pour qu'une "quantité" se fasse au détriment de la qualité. On peut tout à fait allier les deux ! Je croyais pourtant avoir été clair mais bon, je préfère clarifier les choses: je suis opposé à l'idéologie actuelle de la majorité municipale consistant à intégrer systématiquement 25% de logements sociaux à tous nouveaux projets immobiliers. Mais cela ne signifie pas qu'il faille renoncer à poursuivre l'urbanisation de notre ville, qui, je le rappelle, a perdu des habitants ces dernières années ! D'où l'intérêt majeur de cette opportunité foncière que constitue le site Rossignol. Pour finir, je rappelle que la précédente équipe municipale souhaitait aussi édifier un nouveau quartier suffisamment dense pour répondre aux enjeux futurs sans sombrer dans une supposée médiocrité architecturale favorisant la délinquance (cf. projet Bel air)...
Le 14/10/2011 - par Jacquemet
Je ne comprend pas ???????
Je ne comprend pas l'argument de "voironnais"pour qui la quantité est plus valorisante que la qualité .Sur le plan régional, Voiron ne peut être distinguée que comme Porte de la Chartreuse ou il fait bon vivre et par son dynamisme de "capitale" du Pays Voironnais et certainement pas par l'adjonction d'un ensemble immobilier favorisant la médiocrité,la délinquance et sans doute la fuite de beaucoup d'entre nous.Il faut respecter la proportion légale de logements sociaux(c'est le cas à Voiron) mais faire de notre centre ville une ruine sociétale,vraiment je ne l'accepte pas.Daniel Jacquemet.
Le 02/10/2011 - par JACQUEMET
Seuls les imbéciles............
Reconnaitre qu'une pression ponctuelle assortie d'un enjeu vital pousse à prendre une mauvaise décision nécessite lucidité et courage mais aussi le sens de l'intérêt général.C'est bien ce que nous prouve Claude Mahier aujourd'hui.Maintenir ce projet en densité et en diversité serait une erreur;il faut la corriger.Nos édiles le feront il ?J'en doute fort si nous ne nous mobilisons pas pour faire entendre la voix de la raison.Daniel Jacquemet.
Le 26/09/2011 - par voironnais
un projet vital pour Voiron
Je suis tout à fait d'accord pour limiter la part des logements sociaux en respectant néanmoins les critères nationaux des 20% répartis sur l'ensemble du territoire communal. Ceci dit, l'opportunité offerte par cette friche industrielle ne se représentera jamais et il s'agit donc d'une occasion historique d'étendre le centre-ville au-delà de ses limites actuelles. Et cela ne peut s'effectuer que par un bâti suffisamment dense puisque nous sommes en présence d'un espace central (à 150m du centre comme vous le rappeliez fort justement) et non périphérique. On ne peut donc pas se permettre le luxe d'une consommation d'espace excessive à cet endroit stratégique et, à mon sens, le développement de Voiron doit donc nécessiter de permettre la construction, certes étalée dans le temps, des 700 logements prévus au départ. Sinon, c'est prendre le risque de rater la nécessaire transition urbaine qui doit amener notre ville à exister véritablement sur le plan régional, ambition que nous partageons sans doute.
De même, il me paraît également essentiel de ne pas fermer la porte à l'implantion de commerces afin d'éviter là encore de se retrouver dans une situation à mi-chemin entre Criel et le Belvédère, c'est-à-dire une zone à vocation uniquement résidentielle sans dynamique urbaine. Par contre, la possibilité de prévoir des bureaux le long de la voie ferrée est une hypothèse intéressante compte tenu des nuisances sonores induites, même si on peut craindre la concurrence de ce site avec Divercité... sauf si la municipalité renonce au caractère tertiaire de l'arrière-gare comme elle semble doucement s'y préparer. Par conséquent, l'avenir de notre ville passe donc plus que jamais par la réussite de ces deux opérations (divercité et rossignol).
1 page - 4 résultats
Donnez votre avis
Voiron passionnément, le choix d'une ville à taille humaine