Logements sociaux : oui, mais combien et pour qui ?
Oui, il faut construire des logements sociaux mais de qualité, ce qui nécessite l’aide significative de la collectivité ; foncier gratuit, subventions, garantie des emprunts….
D’où la nécessité de savoir où la ville doit s’arrêter ne serait-ce que sur un plan strictement financier !
La solidarité a aussi ses limites.
Les logements sociaux apportent aussi, ne soyons pas angéliques, lorsqu’ils sont trop nombreux, violence et insécurité : l’histoire de nos banlieues est là pour le démonter au quotidien !
« Ne pas assumer toute la misère du monde mais prendre sa part » !
La Ville de Voiron représente à elle seule 40% des logements sociaux du territoire et compte la population la plus importante dans les quartiers identifiés « politique de la Ville » c a d les plus sociaux.
L’objectif fixé par le « Pays Voironnais » (PLH : programme local de l’habitat) est la construction annuelle de 140 logement sociaux.
La demande est en effet importante : 1600 demandeurs mais 58% d’entre-eux sont en dessous des plafonds du PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration), plafond de ressource à ne pas dépasser pour bénéficier d’un logement social HLM de ce type.
Qui a droit…… à quoi ?
70% de la population a droit aux logements sociaux nous dit on régulièrement pour justifier la nécessité de construire des logements sociaux……
En réalité il y a différents types de logements sociaux avec des plafonds de ressources différents. Résultat seuls en général les PLAI et les PLUS sont pris en compte par la ville de Voiron et le « Pays Voironnais » qui laissent aux promoteurs privés le soin d’assumer le reste…..sans aide de leur part.
Aujourd’hui le plafond de ressource maximal pour un jeune couple désirant postuler pour un logement social type PLAI est de…… 1559 € mensuels brut …à deux !
58% des demandeurs ont donc des ressources inférieures à ce plafond.
« Le Pays Voironnais » entre dans le jeu !
Faute de pouvoir assumer financièrement les 25% de logements sociaux que la ville de Voiron s’est fixée….. c’est la communauté qui va prendre le relais !
Elle prendra en charge la maîtrise d’ouvrage et le financement des opérations d’aménagement sur les secteurs urbains, déclarés alors « d’intérêt communautaire » : quartier de Divercité, c’est déjà fait, quartier Rossignol demain matin…….
Il lui faudra pour ce faire prendre une nouvelle compétence…..celle de l’urbanisme partiellement….. pour le moment……..
Reste le problème du financement qui nécessitera de relever le niveau de la fiscalité intercommunale d’une manière particulièrement sensible !
Voiron et le Pays Voironnais, au coude à coude, entendent ainsi « changer la physionomie de Voiron et de notre territoire »….
Questions …..
20% de logements sociaux, conformément à la loi, n’est ce pas suffisant à Voiron ? N’est ce pas aux autres communes à prendre aussi leur part ?
Est-ce la vocation de Voiron de devenir la banlieue sociale du pays voironnais et de Grenoble aujourd’hui gangrénée par la violence à la Villeneuve, les cambriolages en tout genre au quotidien dans le centre ville……
Est-ce ce type de logements qui favorisera le commerce et l’implantation sur Centr’Alp d’entreprises de haute technologie ?
En un mot est ce bien cet avenir que nous souhaitons pour notre ville et son territoire ?
[30/10/2011]
Commentaires
Le 08/11/2011 - par Richard38
Abusif
En lisant cet article je me pose une question, à savoir: " où vais je devoir déménager de nouveau afin d'éviter les quartiers sociaux?"
Je suis écoeuré de voir que Voiron et le pays Voironnais ciblent les logements sociaux, moi qui ne suis ni pauvre ni riche, qui ne peux avoir ni accès à ces logements sociaux, ni accès à des logements de standing, malgrès que l'on soit un jeune couple de travailleurs.
Ayant choisi Voiron, pour toute sa richesse culturelle et gastronomique, pour son savoir vivre, pour la vie quotidienne, participer et être actif en tant que jeune Voironnais et au regret de voir débarquer ces satanés logement sociaux... je suis dégoûté !!
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